Parlons de votre terrain.
Le premier rendez-vous dure deux heures, à l’atelier ou sur votre parcelle. Vous repartez avec un avis honnête sur le potentiel passif de votre projet — que vous nous le confiiez ou non.
- Adresse
- 14, rue Münster — L-2160 Luxembourg (Grund)
- Téléphone
- +352 26 20 31 44
- Écrire
- atelier@reuter.lu
- Horaires
- Lundi — vendredi, 9h à 18h, sur rendez-vous
- Accès
- Ascenseur du Grund depuis la Ville Haute (2 min), parking Saint-Esprit, bus 23 arrêt Münster
Chaque demande est traitée sous stricte confidentialité. Aucune résidence n’est publiée sans l’accord écrit de ses propriétaires.
Deux heures, trois temps, zéro engagement.
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1
Vous racontez
Votre terrain — ou celui que vous convoitez —, votre façon de vivre, votre horizon. Apportez ce que vous avez : extrait cadastral, photos, compromis en cours. Rien n’est trop tôt ; un tiers de nos clients viennent avant d’acheter.
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2
Nous lisons
Orientation, ombres portées, vents, bruit, règlement communal : une première lecture du potentiel passif de la parcelle, cartes et soleil à l’appui. Si le site pose un vrai problème, vous l’entendrez ici — pas après l’esquisse.
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3
Vous repartez avec un avis
Deux pages écrites sous huit jours : potentiel du terrain, enveloppe budgétaire réaliste, calendrier possible. L’avis vous appartient, que la suite se fasse avec l’atelier ou non.
Trois questions pratiques.
Le premier rendez-vous est-il payant ?
Non — les deux heures d’entretien et l’avis écrit sont offerts. Les honoraires ne commencent qu’avec l’acte I de la méthode, si vous décidez de confier le projet à l’atelier.
Faut-il déjà posséder le terrain ?
Non, et venir avant d’acheter est souvent la meilleure décision du projet : nous évaluons la parcelle avant que vous ne signiez. Un compromis sous condition d’étude architecturale se négocie très bien au Luxembourg.
Le carnet de l’année est plein — à quoi bon venir ?
Les six places de MMXXVII se réservent dans l’ordre des premiers rendez-vous, et un projet bien préparé gagne le temps qu’il semble perdre : étude de terrain, autorisation et esquisse peuvent avancer avant l’ouverture du carnet.