Atelier d’architecture — Luxembourg-Ville
Des villas de prestige qui se chauffent presque seules.
Atelier Reuter conçoit des résidences certifiées passives au Grand-Duché : 13 kWh/m²·an de besoin de chauffage en moyenne, classe énergétique AAA — sans un seul compromis sur l’architecture.
31
Résidences livrées
AAA
Classe énergétique, chaque projet
13 kWh/m²·an
Besoin de chauffage moyen
2009
Fondation de l’atelier
Ce que 13 kWh/m²·an changent, au quotidien.
Une villa passive bien conçue ne se remarque pas à ses équipements. Elle se remarque à ce qui a disparu : les radiateurs, les courants d’air, le bruit de la route, la facture de novembre.
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01
Le silence
Trois lames de vitrage, une enveloppe continue sans pont thermique, une étanchéité à l’air mesurée au Blower Door : la rue disparaît. Il reste le feu, la pluie sur le toit, la maison.
Affaiblissement acoustique ≥ 45 dB -
02
L’air
La ventilation double flux renouvelle l’air de chaque pièce en continu, filtré des pollens et des particules, préchauffé par récupération d’enthalpie. On ne l’entend pas, on ne la voit pas — on respire, simplement.
Filtration F7 · air neuf 24h/24 -
03
La constance
21 degrés en janvier comme en août, dans la chambre comme dans le séjour. L’inertie des dalles, les casquettes solaires calculées et le triple vitrage font le travail que faisait la chaudière.
ΔT intérieur ≤ 1,5 °C sur l’année -
04
L’indépendance
Un besoin de chauffage divisé par sept, une toiture photovoltaïque dimensionnée sur vos usages réels : votre maison ne dépend plus des marchés de l’énergie. C’est un luxe qui se lit sur vingt ans.
−84 % de besoins vs construction standard
Quatre résidences, quatre paysages du Grand-Duché.
Chaque villa est dessinée pour son terrain : son orientation, sa pente, ses arbres, sa lumière d’hiver.
21,3 °C un matin de janvier, sans un radiateur en vue.
Relevé — Villa Grünewald, 17 janvier 2026, 7h04
De la première visite du terrain à la remise des clés.
Un seul interlocuteur, un calendrier tenu, des performances vérifiées sur chantier — pas promises sur plaquette.
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L’écoute
Deux rendez-vous, chez vous puis sur votre terrain. Relevé topographique, course du soleil, vents dominants, arbres à préserver. Nous n’esquissons rien avant de connaître la parcelle par ses quatre saisons.
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L’esquisse
Conception bioclimatique : compacité des volumes, vitrages au sud, casquettes calculées à l’heure près, matières locales — grès, chêne, mélèze. Vous recevez maquette physique et simulation énergétique PHPP.
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L’enveloppe
Détails d’exécution au millimètre : continuité de l’isolation en fibre de bois, membranes d’étanchéité, châssis triple vitrage posés en tunnel. Test Blower Door en cours de chantier, pas seulement à la fin.
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Les clés — puis deux hivers
Réception avec certificat de performance et passeport énergétique AAA. Ensuite, nous suivons vos consommations réelles pendant deux ans et réglons la maison avec vous, saison après saison.
Des chiffres mesurés, pas promis.
Chaque résidence est testée, certifiée, puis suivie deux ans. Les valeurs ci-dessous sont des moyennes relevées sur nos 31 livraisons.
13kWh/m²·an
Besoin de chauffage moyen mesuré
0,42h⁻¹
Meilleure étanchéité à l’air n₅₀ (exigence Passivhaus : 0,6)
−84%
De besoins de chauffage face à une construction standard
100%
Des livraisons certifiées classe AAA depuis 2015
Les relevés de consommation anonymisés de nos résidences sont consultables à l’atelier, sur simple demande lors de votre premier rendez-vous. Voir toutes nos performances.
Six projets par an. Jamais davantage.
C’est la condition pour que chaque villa soit dessinée, calculée et suivie par les mêmes mains, du premier croquis au dernier réglage.
Paul Reuter a fondé l’atelier en 2009, au retour de cinq années passées à Vorarlberg, en Autriche — la région qui a appris à l’Europe à construire passif sans construire triste. Depuis, douze personnes travaillent rue Münster : sept architectes, trois ingénieurs en physique du bâtiment, deux conducteurs de travaux.
Tous les calculs se font en interne, sur PHPP. Aucune performance n’est sous-traitée, aucune villa ne ressemble à la précédente — et le carnet de commandes ferme chaque année en mars.
Un client ne devrait jamais avoir à choisir entre une belle maison et une maison qui tient sa promesse énergétique. Paul Reuter — architecte, concepteur certifié Passivhaus
Ils y vivent. Ils en parlent mieux que nous.
Notre première facture annuelle d’énergie : 611 euros, piscine comprise. Notre ancienne maison de Belair en coûtait autant chaque mois. Et pourtant, ce qui nous a décidés chez Reuter, c’était le dessin de l’escalier.
Deux ans après la remise des clés, l’équipe est revenue régler la ventilation pour l’arrivée de notre fils. Ils suivent la maison comme on suit un patient. Je n’avais jamais vu ça, ni à Londres, ni à Genève.
Parlons de votre terrain.
Le premier rendez-vous dure deux heures, à l’atelier ou sur votre parcelle. Vous repartez avec un avis honnête sur le potentiel passif de votre projet — que vous nous le confiiez ou non.
- Atelier
- 14, rue Münster — L-2160 Luxembourg (Grund)
- Téléphone
- +352 26 20 31 44
- Écrire
- atelier@reuter.lu
- Horaires
- Lundi — vendredi, 9h à 18h, sur rendez-vous
- Réponse
- Sous 48 heures ouvrées, par le fondateur
Chaque demande est traitée sous stricte confidentialité. Aucune résidence n’est publiée sans l’accord écrit de ses propriétaires.