Maison Mosella.

Quatre terrasses de calcaire qui suivent la pente des vignes, un séjour en porte-à-faux au-dessus de la Moselle. Ici, le problème n’était pas le manque de soleil — c’était l’excès.

Lieu: Remich, coteaux
Livraison: 2023
Surface: 410 m² habitables
Chauffage mesuré: 14 kWh/m²·an
Surchauffe estivale: 0 h au-dessus de 26 °C

Maison Mosella en terrasses de calcaire au-dessus des vignes, la Moselle en contrebas

—Le récit

Le défi inverse : trop de soleil.

Programme: Villa familiale, 6 chambres, cave de dégustation, piscine miroir
Structure: Béton isolé par l’extérieur, murs de soutènement en grès de Gilsdorf
Enveloppe: Isolation minérale 32 cm, toitures végétalisées sur trois niveaux
Protections: Casquettes calculées à l’heure près, BSO extérieurs, vitrages sélectifs g 0,42
Énergie: Pompe à chaleur eau glycolée, photovoltaïque 19,2 kWc, free-cooling nocturne
Ventilation: Double flux avec by-pass estival automatique
Certification: Passivhaus classique · Classe AAA · LENOZ

Un coteau plein sud au-dessus de la Moselle, quatorze pour cent de pente, et le microclimat le plus chaud du pays — celui qui mûrit le riesling. Pour une maison passive, ce terrain de rêve est un piège : l’hiver s’y chauffe tout seul, mais l’été y transforme les grandes baies en serre.

Le projet s’est donc dessiné depuis le soleil de juillet, pas celui de janvier. Chaque casquette de béton a été dimensionnée pour couper le rayonnement au-dessus de 48 degrés de hauteur solaire : ombre totale à midi en été, plein soleil à midi en hiver. L’inertie des terrasses et le free-cooling nocturne — l’air de la vallée descend de quatre degrés chaque nuit — font le reste.

Résultat mesuré sur deux étés, dont la canicule de 2024 : zéro heure au-dessus de 26 degrés, sans un seul kilowattheure de climatisation. La cave de dégustation, creusée dans le grès, reste à 13 degrés toute l’année — le seul « équipement thermique » que la famille Lentz ait demandé.

En août, nos amis arrivent de la terrasse écrasée de chaleur et demandent où est la climatisation. Il n’y en a pas. F. Lentz — propriétaire

—Vues

Séjour panoramique : baie continue sur les vignes et la Moselle, sol travertin, lin écru — Fig. 02 — Séjour en porte-à-faux, baie de 11 m26 °C jamais atteints

Emmarchements de calcaire suivant la pente du vignoble — Fig. 03 — Emmarchements, grès de GilsdorfPente 14 %

Piscine miroir au crépuscule, vignes et boucle de la Moselle en arrière-plan — Fig. 04 — Piscine miroir, crépuscule d’étéChauffée par excédent solaire

—Mesures — étés 2023 & 2024

14kWh/m²·an

Besoin de chauffage, moyenne de deux hivers

0h > 26 °C

Surchauffe estivale, canicule 2024 comprise

0,52h⁻¹

Étanchéité n₅₀ sur 410 m² et trois niveaux

19,2kWc

Photovoltaïque — la villa produit plus qu’elle ne consomme

Un coteau, une vue, un microclimat ? Parlons-en.

Simulation de surchauffe incluse dès l’esquisse

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